Тези собственици на жилища „хакват“ своите басейни и тревни площи, за да спечелят допълнителни пари

Първият път, когато Алексис Хамънд даде чартърен дома си в Балтимор на Peerspace, пазар за отдаване чартърен на жилища и други пространства на час, снимачен екип и звезда дойдоха, с цел да снимат реклама на Wawa.

„ Тук имаше футболист на Балтимор Рейвънс, тъй че беше доста вълнуващо “, сподели Хамънд.

В рамките на първите няколко седмици от оповестяването на жилището си, Хамънд, психиатър, завоюва задоволително, с цел да покрие ипотечната си вноска през този месец. Оттогава тя дава чартърен дома си в Peerspace за всичко - от фотосесии до празненства за бебета - започвайки от $100 на час.

Закупуването на дом е станало по-трудно за доста американци, само че се счита за един от най-хубавите способи за създаване на благосъстояние. А през последните години притежателите на жилища бяха показани с разширяваща се галактика от благоприятни условия за още по-голяма монетизация на тези съществуващи активи: За тези, които имат задоволително шанс да ги имат, незадоволително употребявани басейни, задни дворове, всекидневни или алеи могат да предложат неизползвани благосъстояния.

„ Това е нещо като въздържан приход, с изключение на известно разчистване, което би трябвало да извършите “, сподели Хамънд.

Осребряване посредством отдаване под наем

Платформи за обичайни нощувки, като Airbnb и Vrbo, са известни от години. Сега по-новите оферти разрешават на притежателите на жилища да отдават чартърен елементи от домовете си на още по-краткосрочна основа, постоянно на час.

Една от тези платформи е Swimply, онлайн пазар за наемане на частни басейни, който започва през 2020 година, тъкмо когато пандемията спря пътуванията и повече хора се пробваха да се възползват на локално равнище.

Майкъл Кукук, изпълнителен шеф на нефтена и газова компания в Хюстън, изброява своя пул на платформата за 60 $ на час през делничните дни и 67 $ през уикендите. Понякога той прави четири до пет разнообразни резервации за един уикенд през летните месеци. Той сподели, че към този момент е направил $13 000 до момента това лято, а най-хубавата му година е била 2022 година, когато е спечелил $26 000 от платформата.

Отдаването чартърен на басейна му се оказа рентабилен метод да се употребява част от парцела му, която другояче може би не е била доста потребна, Кукук сподели: „ Винаги съм желал да имам басейн и не го употребявам толкоз постоянно, колкото си мислех аз бих Приходите са страхотни и ми харесва да мога да ги споделям с хората. “

Swimply неотдавна пусна пропуски, които разрешават на притежателите на жилища да таксуват потребителите с месечна такса за достъп до техния басейн, тенис корт или даже домашна фитнес зала, трансформирайки домовете си в пълностоен бизнес.

„ Ние оказваме помощ за компенсиране на разноските и генериране на доходи “, сподели Дерек Калоу, основен изпълнителен шеф на Swimply, пред CNN.

Swimply и Peerspace са единствено два от многото пазари за доста краткосрочни наеми, предлагащи това помещение.

Повече от пазар?

Тъй като разноските за владение на жилище се покачиха, се усилиха и опциите за монетизиране от него. Появиха се пазари за равноправни наеми от всевъзможен тип: RentMyCourt (частни тенис кортове и стадиони под наем), SniffSpot (наеми в задния двор за кучета), CurbFlip (наеми на алеи и места за паркиране) и Vanly (наеми на алеи и душове за хора, които пътуват в кемпери или фургони).

По-младите купувачи на жилища са наясно с опцията да компенсират разноските си с спомагателни пари. Според изследване на Zillow от предходната година, 55% от купувачите на жилища от хилядолетието и 51% от купувачите от Gen Z считат за доста или извънредно значимо да имат опция да отдават чартърен част от вкъщи си за спомагателен приход, до момента в който живеят в него.

Пазарите се възползват от тази промяна на поколенията. Peerspace съществува от десетилетие, само че описите с дейни резиденции са скочили с 60% през последната година, сподели създателят Рони Чамас.

Докато спомагателният приход е фокус за доста притежатели на жилища, някои от участниците в тази прохождаща промишленост споделят, че са разкрили нещо ненадейно: общественост.

Лесли Гарабедян сподели, че нормално прави сред 2000 и 4000 $ на месец, като дава чартърен задния си двор в Уест Колдуел, Ню Джърси, за кучета и техните притежатели на SniffSpot. Все отново тя сподели, че кръгът от фенове на кучета, които е срещнала от опита, е също толкоз скъп.

„ Допълнителните пари са страхотни, само че това не е единственият ми фокус, с цел да върша това “, сподели Гарабедян, управител в дентална процедура. „ Обичам обстоятелството, че отпущам на тези хора и на тези кучета. Това ми носи толкоз доста наслада. “

Гарабедян сподели, че когато едно от личните й кучета умря предишния месец, други притежатели на кучета, които дават чартърен задния й двор, се появиха за нея.

„ Имаше изблик на обич и хора, които ми изпращаха дарове “, сподели тя. „ Когато всички имат еднакъв фокус, което е тяхното куче, можете да създадете невероятни взаимоотношения. “